Biens en vente
Terrain constructible à vendre, 1092 m² - Lentilly 69210
EXCLUSIVITE Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de visiter sur la commune de SAIN BEL une belle parcelle de terrain viabilisé de 1092m2. Le terrain est situé sur les hauteurs du village, au calme et hors lotissement. Vous pourrez profiter d’une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et d’une excellente exposition. LIBRE CONSTRUCTEUR. Terrain piscinable. EXEMPLE DE CONSTRUCTION MAISON SURFACE HABITABLE 131M2 GARAGE 20M2 BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE DE 63M2 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING. Idéalement situé, proche lycée Germaine Tillon et à 5 minutes des gares de Sain-Bel et L’Arbresle (direction Gorge de Loup). Et depuis peu l’accès au TCL (Bus 98 jusqu’à Gorge de Loup). Accès rapide A89. Terrain viabilisé en eau. Téléphone et électricité à proximité Tout à l’égout.
Terrain constructible à vendre, 1092 m² - Sain-Bel 69210
EXCLUSIVITE Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de visiter sur la commune de SAIN BEL une belle parcelle de terrain viabilisé de 1092m2. Le terrain est situé sur les hauteurs du village, au calme et hors lotissement. Vous pourrez profiter d’une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et d’une excellente exposition. LIBRE CONSTRUCTEUR. Terrain piscinable. EXEMPLE DE CONSTRUCTION MAISON SURFACE HABITABLE 131M2 GARAGE 20M2 BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE DE 63M2 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING. Idéalement situé, proche lycée Germaine Tillon et à 5 minutes des gares de Sain-Bel et L’Arbresle (direction Gorge de Loup). Et depuis peu l’accès au TCL (Bus 98 jusqu’à Gorge de Loup). Accès rapide A89. Terrain viabilisé en eau. Téléphone et électricité à proximité Tout à l’égout.
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lentilly 69210
Adeline Thoinet (06x81x39x45x85) vous propose sur la commune de SAIN BEL, dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs avec une vue panoramique, une belle maison familiale d’une superficie de 158m2 dont 120m2 habitables. Idéalement située, à proximité du centre du village. Commerces, écoles et transports accessibles à pied (Gare TER tram-train direction Gorge de Loup, bus ligne 98, cars du Rhône) ainsi qu’un accès direct à l’A89 pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Les collèges publics et privés ainsi que le lycée Germaine Tillion sont accessibles par le car scolaire, avec un arrêt à seulement quelques minutes à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée (45m2), d’une grande pièce de vie triple exposition, un espace salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 30 m², équipée d'une pergola (6*5) et sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue. L’espace nuit, à l’étage, se compose de 4 chambres avec placards intégrés (11m2), une salle de douche avec fenêtre (5. 82m2) et un WC séparé. La quatrième chambre (11. 73m2), également équipée de grands placards, est attenante à une buanderie (12m2), facilement aménageable en salle de douche supplémentaire. Ce bel aménagement offre une grande flexibilité pour créer une suite parentale ou un espace complémentaire selon vos besoins (profession indépendante). Un garage spacieux (33m2) avec fenêtres avec un espace atelier, un point d’eau et une cave complètent le bien. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine hors-sol installée dans le jardin. Parcelle de 915m2. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiserie en pvc avec stores électriques et moustiquaires, isolation des combles, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, cumulus). Tout à l’égout. Fibre. Lotissement (ASL, charges 200€/an) Adeline THOINET (RSAC 885184358 Lyon)
MAISON FAMILIALE TRES BELLE VUE DEGAGEE
Adeline Thoinet (06x81x39x45x85) vous propose sur la commune de SAIN BEL, dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs avec une vue panoramique, une belle maison familiale d’une superficie de 158m2 dont 120m2 habitables. Idéalement située, à proximité du centre du village. Commerces, écoles et transports accessibles à pied (Gare TER tram-train direction Gorge de Loup, bus ligne 98, cars du Rhône) ainsi qu’un accès direct à l’A89 pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Les collèges publics et privés ainsi que le lycée Germaine Tillion sont accessibles par le car scolaire, avec un arrêt à seulement quelques minutes à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée (45m2), d’une grande pièce de vie triple exposition, un espace salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 30 m², équipée d'une pergola (6*5) et sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue. L’espace nuit, à l’étage, se compose de 4 chambres avec placards intégrés (11m2), une salle de douche avec fenêtre (5. 82m2) et un WC séparé. La quatrième chambre (11. 73m2), également équipée de grands placards, est attenante à une buanderie (12m2), facilement aménageable en salle de douche supplémentaire. Ce bel aménagement offre une grande flexibilité pour créer une suite parentale ou un espace complémentaire selon vos besoins (profession indépendante). Un garage spacieux (33m2) avec fenêtres avec un espace atelier, un point d’eau et une cave complètent le bien. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine hors-sol installée dans le jardin. Parcelle de 915m2. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiserie en pvc avec stores électriques et moustiquaires, isolation des combles, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, cumulus). Tout à l’égout. Fibre. Lotissement (ASL, charges 200€/an) Adeline THOINET (RSAC 885184358 Lyon)
Maison triplex centre village nombreuses annexes fort potentiel
Adeline THOINET (06x81x39x45x85) vous propose, au cœur de FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE, cette maison de village à fort potentiel, située à seulement 1,5 km de la gare (liaisons directes vers Lyon Saint-Paul et Gorge de Loup) et proche de l’accès à l’A89. Ce bien familial, en triplex de 122 m² habitables, dispose d'une cuisine, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L’étage supérieur compte 3 chambres et un bureau, offrant un espace optimal pour les familles nombreuses ou un projet d'aménagement. De vastes dépendances de près de 180 m² complètent cette propriété : un grand garage, une cave voûtée, un hangar et un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 704 m² comprenant un jardin et une cour privative, idéal pour aménager des espaces extérieurs. À rénover intégralement, cette maison est parfaite pour les investisseurs, marchands de biens (possibilité de créer deux logements distincts) ou pour une résidence principale à façonner selon vos envies. Une opportunité à saisir sans tarder !
CORPS DE FERME NOMBREUSES ANNEXES
Adeline THOINET (06. 81. 39. 45. 85) propose de découvrir cette ferme beaujolaise pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 152 m² habitables et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets de vie ou d'investissement. PARTIE HABITABLE : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, un séjour chaleureux, une chambre, une salle de bain avec WC, et une chaufferie. Un espace cuvier attenant ouvre des perspectives d’agrandissement. Étage : Trois chambres, un balcon avec vue, et un grand grenier aménageable selon vos envies. Toiture rénovée en 2010. Une cave voûtée typique ajoute une note authentique. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS : Grange et étable : Environ 100 m² au sol, parfaits pour créer une dépendance, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Toiture refaite en 2020. Garage indépendant : 40 m² sur une parcelle annexe. Terrain de 4 000 m² en zone Nh : Idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. LES POINTS FORTS DU BIEN : Multiples possibilités d’aménagement : Famille, projet professionnel ou investissement locatif. Cadre enchanteur : Parfait pour se ressourcer ou développer une résidence de charme. Toitures rénovées : Des travaux majeurs déjà réalisés pour votre sérénité. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et unique, cette ferme saura répondre à vos attentes. Adeline THOINET RSAC 885184358
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