- Surface93.5 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Construction2024
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
499 000 €
Descriptif du bien
Maison NEUVE de Standing à Lyon 8 -
Découvrez cette magnifique maison neuve, nichée au cœur de Lyon 8, dans une rue paisible. Avec sa surface au sol de 98 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Garantie décennale.
Composée d'une entrée avec placard, le couloir desserre sur une salle d'eau moderne et sobre, 2 chambres donnant sur une terrasse commune et dont une équipée d'un dressing. Mais également un cellier complète ce niveau.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale et une cuisine ouverte non équipée donnant sur 2 grandes terrasses de 20 m2 et 17 m2.
Au second, nous terminons avec une suite parentale et sa verrière .
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un bus et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, une alimentation générale et des parcs et jardins. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, et à 10 minutes en voiture, un métro, plusieurs écoles élémentaires, des hôpitaux et un médecin généraliste.
N'attendez plus pour vous projeter dans cette maison, où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface93.5 m²
- Surface au sol98 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction2024
- CuisineNon équipée
- CaveNon
- LocalisationLyon 69008
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2916
Détail des pièces
- ENTREE1,20 m²
- COULOIR 10,44 m²
- CELLIER2,47 m²
- CHAMBRE 117,67 m²
- CHAMBRE 210,44 m²
- SALLE D EAU5,66 m²
- SALON SEJOUR27,40 m²
- TOILETTES1,64 m²
- TERRASSE 117,11 m²
- TERRASSE 219,55 m²
- CHAMBRE 3 + SALLE D EAU16,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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