Belle maison traditionnelle vue sur la campagne

Adeline THOINET 06x81x39x45x85 vous propose de découvrir sur la commune de HAUTE-RIVOIRE une belle maison individuelle de construction traditionnelle de 115m2 avec une vue dégagée sur la campagne. Proche du centre village à pied et des écoles. La maison très fonctionnelle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine fermée équipée et aménagée (15m2), une pièce de vie très lumineuse (37m2) avec cheminée à foyer fermé, le tout donnant sur une vaste terrasse carrelée. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard (10.88m2, 10m2 et 12m2), une salle de bain avec baignoire et douche (9.71m2) et un WC séparé.
Le sous-sol complet (121m2) avec 2 portes de garage permet de garer aisément vos véhicules mais également de nombreux stockages. Possibilité de l’aménager en partie habitable (suite parentale). Il y a actuellement un bureau et un coin buanderie.  
La maison est parfaitement entretenue, le tout sur une parcelle de 1500m2 piscinable. Jardin arboré et clos.
Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible ou chauffage au sol électrique. Aspiration centralisée. VMC double flux. Portail automatique. Tout à l’égout. Fibre. Puit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.