BEAU T4 RECENT - TERRASSE - GARAGE

Recherche Appartement ou Maison a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 récent et lumineux situé à Bron, dans le nouveau quartier de Terraillon.

Construit en 2019, cet appartement de 84 m² en excellent état dispose de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.

Le séjour, d'une surface de plus de 30 m², dispose d'une belle exposition Sud-Est.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 9 m² en intérieur de copropriété, vous garantissant calme et verdure. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec placards muraux intégrés. La chambre parentale, spacieuse, offre une surface de 13 m².

Possibilité également d'acquérir un box fermé PMR en sous-sol en sus.

En termes de localisation, vous trouverez les bus C15 et 52 au pied de l'immeuble, vous permettant d'atteindre La Soie en 7 minutes et Mermoz Pinel en 20 minutes. Le tramway T5 se situe à seulement 10 minutes à pied de l'immeuble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 54 34 92.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.