Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100

Appartement T3 lumineux entre Maisons Neuves et Gratte-Ciel

Entre Maisons Neuves et Gratte-Ciel, Florian Munsch (06.63.92.02.84) vous invite à découvrir ce charmant T3, situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 6 étages, sans aucun vis-à-vis.

Cet appartement, baigné de lumière, offre :
•Une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein sud.
•Deux chambres confortables.
•Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et des transports en commun :
•Bus TCL (C3, C9, C11, C26) et future ligne T6
•Métro A (Gratte-Ciel) accessible en 12 minutes à pied.

En option :
Un grand box fermé aux normes PMR en sous-sol est disponible à l’achat.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! 

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 499 651