T3 TRAVERSANT BALCON GARAGE GRANGE BLANCHE

Florian Munsch vous présente ce T3 de 74 m² au pied du métro Grange Blanche (métro D)

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement  bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du métro et des lignes de tramway et de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Traversant, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un excellent potentiel pour le personnaliser à votre goût.
Une cave est incluse, et un garage fermé en sous sol est disponible en sus.

Une belle opportunité dans un secteur prisé, à ne pas manquer !

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Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 499 651